Un problema más común de lo que parece
Olores persistentes en patios, garajes o bajantes
Los malos olores en una comunidad de vecinos son una molestia constante y una fuente de conflictos. Afectan al confort diario, a la imagen del edificio y, en muchos casos, a la salud. En Abbrevia Instalaciones sabemos que este tipo de problemas son más frecuentes de lo que parecen, y que detrás de un olor desagradable suele haber una causa técnica que requiere atención.
Principales focos donde suelen aparecer los olores:
- Patios interiores mal ventilados: Ambientes cerrados donde se acumulan residuos orgánicos o se filtran humedades.
- Garajes comunitarios: Conducciones antiguas, falta de limpieza o conexiones defectuosas con los bajantes.
- Bajantes y colectores: Cuando presentan fisuras, atascos o conexiones inadecuadas.
- Trasteros o zonas comunes en desuso: Con sifones secos que permiten el paso de gases del alcantarillado.
- Filtraciones invisibles en muros o juntas estructurales: Que generan humedad, moho y olor persistente si no se impermeabiliza correctamente.
- Dentro de las viviendas, especialmente en la primera o en la última planta.
👉 Muchos vecinos optan por soluciones temporales (ambientadores, limpiezas superficiales), pero el problema persiste hasta que se realiza una revisión técnica profesional.
En Abbrevia Instalaciones ofrecemos ese diagnóstico especializado que marca la diferencia: actuamos en la raíz del problema y proponemos soluciones efectivas para comunidades de vecinos.
¿Cómo se soluciona? Confía en un diagnóstico técnico profesional
Cuando los malos olores se hacen persistentes en una comunidad, no basta con limpiar o ventilar: es necesario identificar su origen exacto y actuar con soluciones técnicas específicas. En Abbrevia Instalaciones comenzamos cada intervención con un diagnóstico riguroso.
Inspección con cámara y revisión de redes
La tecnología es clave para localizar el problema sin obras innecesarias. Utilizamos cámaras de inspección para revisar las tuberías desde el interior y detectar atascos, roturas, fisuras o acumulaciones. Esta revisión nos permite actuar con precisión, evitando intervenciones costosas y centrándonos solo en la zona afectada.
Este tipo de inspección se combina con un análisis general del sistema de evacuación de aguas y ventilación sanitaria de la finca. A partir de ahí, proponemos un plan de actuación claro y eficaz.
Reparación de bajantes, acometidas y zonas verticales
Una de las causas más habituales de malos olores son los problemas en los bajantes comunitarios, acometidas mal selladas o conducciones en zonas de difícil acceso. En Abbrevia contamos con personal cualificado para realizar trabajos verticales y reparaciones de fontanería en comunidades sin necesidad de andamios, lo que agiliza y reduce el coste de la intervención.
Solucionamos desde fisuras y filtraciones hasta reemplazos completos de tramos dañados, con garantías y mínimo impacto en la vida diaria de los vecinos.
Impermeabilización y sellado de grietas o juntas
Los olores también pueden estar relacionados con filtraciones invisibles que provocan humedades, moho y aire insalubre. Para evitarlo, ofrecemos soluciones de impermeabilización profesional, sellando correctamente terrazas, patios, cubiertas o juntas estructurales.
Nuestro equipo evalúa el origen de la filtración y aplica los tratamientos adecuados para que el edificio vuelva a ser un entorno seco, seguro y sin olores.
¿Necesitas ayuda en tu comunidad?
En Abbrevia trabajamos con administradores de fincas y comunidades
Somos especialistas en mantenimiento integral de edificios y trabajamos codo a codo con administradores de fincas y presidentes de comunidad para dar solución rápida, eficaz y documentada a los problemas que afectan al día a día de los vecinos.
Nos encargamos del asesoramiento técnico, la ejecución y la documentación necesaria para justificar cada actuación.
Homologación OCOVAL, R.E.A. y R.E.R.A.: garantía de calidad
En Abbrevia no solo ofrecemos soluciones eficaces: también trabajamos bajo los estándares más exigentes del sector.
Estamos homologados por OCOVAL, lo que nos autoriza a realizar obras en vía pública en Valencia, y registrados en R.E.A. y R.E.R.A., lo que garantiza que cumplimos con la normativa de seguridad laboral y tratamiento de amianto.
Nuestra experiencia y profesionalidad nos convierten en un aliado de confianza para cualquier comunidad de propietarios.
Contacta con Abbrevia Instalaciones y respira tranquilo
¿Notas malos olores en tu comunidad y no sabes de dónde vienen? No esperes a que el problema se agrave. En Abbrevia Instalaciones te ofrecemos la tranquilidad de contar con un equipo técnico especializado que sabrá identificar el origen y aplicar la solución adecuada.
🛠️ Solicita una inspección sin compromiso
Nuestro equipo realizará un diagnóstico profesional y te asesorará con total transparencia sobre las mejores opciones para tu comunidad. Actuar a tiempo evita daños mayores y mejora la convivencia entre vecinos.